怎么才能杠杆炒股 溢价逾千倍! 谁来给“虚火过旺”的矿业权市场降温?
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一个起始价仅几十万元、几百万元的矿业权，最终被竞拍到几亿元甚至几十亿元，最高溢价竟然达一两千倍。近年来，一宗接一宗“天价”矿业权的诞生，以及不断刷高的矿业权交易溢价纪录，成为业内关注的焦点，引发了人们对未来矿业权交易市场的担忧。
01“天价”矿业权频频出现
进入7月，国内矿业权交易市场如炎热盛夏一样依旧火热，并不时有“卫星”放出。
7月22日，甘肃省西和县大桥一带金及多金属矿详查探矿权以1.8亿元起拍价进行的网上竞拍，在经过835轮的激烈争夺后，最终以13.47亿元、溢价648.33%成交。竞得该探矿权的山东黄金称，成功获取该探矿权有利于加强公司资源储备，对打造山东黄金的陇南黄金资源生产基地具有重要战略意义。
这只是近年来矿业权出让中溢价比较高的一个缩影，而相比其他“天价”矿业权来说，溢价648.33%只是“小巫见大巫”，根本不足挂齿。
实际上，在新一轮找矿突破战略行动深入推进之时，随着各地紧锣密鼓地推出了一大批矿业权，平静似水的矿业权交易市场一夜之间火爆起来，并不时有“天价”矿业权爆出。
2023年2月20日，新疆若羌县瓦石峡南锂矿勘查探矿权的挂牌交易中，新疆志特新材料有限公司以约60.883亿元的价格竞价成功，由此拉开了当年矿业权交易大战的序幕。据了解，该宗探矿权挂牌起始价为1580.9025万元，最终竞拍价溢价近400倍。
新能源表现抢眼，传统能源怎敢落伍！紧随其后，有关天价煤炭探矿权也闪亮登场。同年3月，山西沁水煤田安泽县白村煤炭探矿权和沁水煤田沁水县胡底南煤炭探矿权两宗探矿权再次颠覆了人们的认知。资料显示，这两宗煤炭探矿权的起始价分别为1500万元和500万元，最终成交价分别为140.03亿元和62.92亿元，分别是起始价的1258倍和933倍，可谓真正的“天价”！
没有最高，只有更高。而这仅仅是当年矿业权交易大战的开始，紧随其后而来的新能源锂矿探矿权再次刷新纪录。据相关媒体报道，2023年8月中旬，四川阿坝州的马尔康加达锂矿和李家沟北锂矿的勘查探矿权遭资本疯抢。其中，加达锂矿拍卖本应在8月10日上午结束，但进入延时竞价的前7小时里，其报价便暴涨了24亿，一直到8月13日凌晨，仅剩下编号1213和编号1818轮番报价。最终，起拍价319万元的探矿权被拍到了42.06亿元，报价达11307次，升值幅度高达1317倍。而李家沟北锂矿最后也仅剩编号1580和编号1628角逐。在历经3412次报价后，李家沟北锂矿从57万元的起拍价被拍到了10.10亿元，以暴涨1771倍收官。
进入2024年，随着各地陆续推出新一批矿业权，国内矿业权交易市场依然风起云涌，热度不减。据有关资料，今年7月底，河南陆续推出的一批探矿权中，禹州境内的一宗铝土矿探矿权起始价220万元，最终以起始价的161倍、3.55212亿元成交。而同期挂牌出让的登封境内一宗铝土矿探矿权起始价71.74多万元，则拍出了令人咋舌的“天价”，最终以11.4亿元成交，是起始价的1593倍！
02个中原因令人忧
按理说，在矿业权挂牌出让交易前，不论是探矿权还是采矿权，都进行了必要的地质工作。探矿权出让时一般要确定勘查矿种、地理位置、区块面积以及勘查工作程度，而采矿权出让时需要确定的内容更多更全面，除了探矿权所确定的内容之外，还要对资源储量、开采标高、资源开发利用情况、矿山地质环境保护及土地复垦要求等进行明确。
根据这几年矿业权出让的情况来看，挂牌出让探矿权的相对较多，而一些建筑石料等部分矿种因政策原因，挂牌出让的基本上都是采矿权。但不论是探矿权还是采矿权，在挂牌出让前相关部门都进行了必要的前期准备工作，并在根据所掌握的地质资料或资源储量情况进行综合研判基础上组织有关专家科学制定出了起始价。
可为什么一些矿业权的成交价屡创新高，有的溢价甚至超千倍，不断击穿多数人的心理价位呢？
最重要的原因是参与竞拍者事先做足了功课，对参与竞拍的矿业权提前进行了充分全面的尽职调查。与传统的认识不同，这里是“卖家没有买家精”。特别是探矿权，虽然有很高的风险性，但起始价往往比较低，增值升值的空间大。这些竞拍者正是看准了这一点，在对探矿权周边矿山开发利用、地质构造、成矿带，以及当前及未来该矿种的市场走势等情况进行综合研判的基础上，结合出让时相关部门提供的信息，最终确定成交价。就上述以暴涨1317倍、1771倍成交的四川阿坝州马尔康加达锂矿和李家沟北锂矿的勘查探矿权来说，当时参与竞拍者的疯狂举动背后，则是基于彼时有“锂”走遍天下、碳酸锂价格在2022年曾一度冲高至接近60万元/吨的背景下所作出的判断。而山西沁水煤田安泽县白村煤炭探矿权和沁水煤田沁水县胡底南煤炭探矿权两宗探矿权，则是不仅因为沁水煤田是全国最重要的优质无烟煤生产基地，有全国最大的煤层气整装气田，而且彼时“一煤难求”、煤价狂飙的市场行情，以及山西省很少出让煤炭探矿权的特殊形势，最终“激励”竞拍方以分别是起始价的1258倍和933倍拿下了这两宗煤炭探矿权。
但在激烈的矿业权挂牌出让竞争过程中，也不乏浑水摸鱼的人和搅局者。据了解，因为探矿权工作程度不高，有的甚至是草根勘探或普查，起始价往往定得比较低，参与竞拍者缴纳的保证金也相对较低，这就给一些别有用心的人以可乘之机。有的抱着“赌一把”的心态参与竞拍，低价竞拍到了就成交，一不留神高价竞拍到了觉得不划算就放弃，反正预先缴纳的保证金不多，大不了不要就是了。更有一些竞拍者，因为历史原因，或与新设并挂牌出让的探矿权有着千丝万缕的联系，或通过多种不正当途径得知其主要竞争对手参与竞拍后，就抱着“鱼死网破”的心理故意虚抬价格、恶意报价，致使探矿权成交价远远高于起始价并大大超过本身的价值，最终为探矿权流拍埋下了伏笔。
03潜在风险当警惕
矿业有风险，投资需谨慎。明面上矿业权竞拍热热闹闹、一派繁荣，背后却是玄机不断、暗流涌动。尤其是挂牌出让的探矿权，因地质工作程度不高，矿种的市场行情又瞬息万变，“天价”探矿权引发的风险往往比较高，由此而导致的流拍现象有所增加。
相关资料显示，2022年12月挂牌出让的新疆若羌县瓦石峡南锂矿勘查区块，起拍价1580.9万元，某公司在2023年2月20日以60.9亿元竞得该锂矿，较起拍价上涨逾380倍，但在3月中旬公示结束后，该公司未在规定时间内签订合同，最终导致项目流拍。
而四川一家公司于2022年5月，狂砸20亿元，以约为起拍价335万元的597倍拍下的一座锂矿，经多方消息证实最终也遭悔拍。
可以预料的是，随着近年来“天价”矿业权的不断爆出，流拍、悔拍现象将会越来越多。
前车之鉴，后事之师。事实上，以“天价”竞得矿业权后造成企业经营困难、入不敷出的情况目前在一些领域已经出现。前些年比较抢手的砂石采矿权，现在在许多地方即便是降为了“白菜价”也无人问津。更重要的是，彼时高价竞得砂石采矿权的企业，现在陷入了“生产即是亏损，多生产多亏损，少生产少亏损，不生产更亏损”的尴尬境地。一些高价竞得的锂矿矿业权，也因碳酸锂价格的大起大落、反复无常，陷入了周期性或整体性亏损的困局。
对当前矿业权交易市场“虚火过旺”“鱼龙混杂”不良现象，一些地方开始出手进行调节和干预。今年7月初，新疆2024年首批4个油气区块探矿权挂牌出让时，首次分段设置交易保证金，并实行熔断报价追加保证金机制，以增加企业违约成本，遏制恶意报价和竞得后不履行义务行为，促使竞买人理性竞争，使成交价款更加趋于合理。据自治区政务服务和公共资源交易中心自然资源交易部负责人介绍，在出让过程中，当塔里木盆地尉犁3区块和准噶尔盆地中部钟家庄区块竞价超过1亿元时，他们暂停了报价并要求竞买人补交了保证金。
近日，新疆在出让富蕴县蕴都卡拉金铜钴多金属矿普查探矿权时，同样采用增价报价方式并实行熔断报价追加保证金机制，竞价超过1亿元时，追加保证金2000万元；竞价超过5亿元时，追加保证金5000万元。该探矿权经过两轮增价报价、熔断追加保证金，最终被某矿业企业以10.75亿元竞得。与起始价503.04万元相比，最终成交价溢价率达21278%，创新疆探矿权挂牌出让溢价最高纪录。新疆自然资源厅矿业权管理处负责人介绍，该探矿权出让溢价率高的原因主要有两方面：一是金、铜、钴均属于战略性矿产资源，市场需求大，供给短缺；二是该探矿权经过勘查，具有良好找矿前景。
据悉怎么才能杠杆炒股，当前矿业权交易市场存在的一些不良问题已经引起了自然资源系统的重视，一些地方的自然资源部门开始学习借鉴新疆熔断报价追加保证金机制的做法，以更好地维护矿业权交易市场秩序，营造一个公开、公正、公平的竞拍环境，切实保护国家和竞拍者权益，促进新一轮找矿突破战略行动的顺利实施。